Kié A Kerítés

A jobb oldal legendája Amennyiben egy adott telken mégis hatósági előírás alapján került sor kerítésépítésre (ez mindenképpen kivételes eset), akkor az OTÉK 44. § (7) bekezdése alapján a telektulajdonos az útról nézve a jobb oldali telekhatáron volt köteles azt megépíteni, és így köteles jelenleg is fenntartani az oldalkerítést (ha a helyi előírás ettől eltérőn rendelkezett, akkor pedig ahogy az előírás szólt az az irányadó). Tehát az a városi legenda, miszerint "mindenkié az útról nézve a jobb oldali telekhatáron épült kerítés", valószínűleg onnan ered, hogy ha a kötelező esetekre irányadó OTÉK szabályok alapján az a helyi szokás alakult ki, hogy mindenki önkéntesen (előírás hiányában is) a jobb oldali oldalkerítést építette meg, akkor a mai napig az a kerítés lesz az ingatlan aktuális tulajdonosának sajátja /de nem azért mert az van a jobb oldalon, hanem azért mert azt Ő illetve a jogelődje építette/. Nívó Kerítés - Díszítsük kerítésünket hozzá illő kerítésburkolattal!. Közösen épített kerítés Aki (vagy akinek a jogelődje) tehát az adott kerítést építette, a kerítés annak a tulajdonában van, így az építő/építtető (mint tulajdonos) a jogszabályi keretek között teljesen szabadon rendelkezhet a kerítéssel, ugyanakkor ha a kerítés szomszédos ingatlanok elválasztására szolgál, annak használatára a szomszédok is jogosultak.

• Nívó Kerítés - Díszítsük kerítésünket hozzá illő kerítésburkolattal!
• Szomszéddal közös kerítés - ki fizeti a javítást?

Nívó Kerítés - Díszítsük Kerítésünket Hozzá Illő Kerítésburkolattal!

Az alábbi kérdésben kérnék információt! Építési telket vásároltunk, amit bekerítenénk mind a 4 oldalról. A két szomszédos telek jelenleg még szintén üres, bekerítetlenül. Ahogy itt olvasom, mindenkinek az út felől jobb oldalon lévő részt kell bekerítenie. Kérdésem, mi van abban az esetben, ha mi bekerítjük mindkét oldalsó részt? Ebben az esetben követelhetünk valamit az új bal oldali szomszédtól a későbbiekben? Esetleg a kerítés megfizetését? 2010. 21:07 Nem! A magadét kerited be nem az övét! memeno 2010. 06. 17:23 Üdv! Egy kerítéses kérdésem lenne a változatosság kedvéért. LÁtom mindenki írja, hogy utcafrontból nézve jobbra kell keríteni minden lakónak... Társasházról van szó.. Tehát utcafront illetve a bejárati ajtófront ellenkezőoldalon van. Szomszéddal közös kerítés - ki fizeti a javítást?. Tulajdonképpen engem az a konkrét törvény paragrafus érdekel amiben ez levan írva! monalisa1 2010. 18:01 Az utcáról nézve a jobb oldali kerítés "saját". 2010. 18:03 Na volt itt egy beírás de valahogy köddé vált... Kérdezte hogy az összeomlott kerítést kinek kell rendbehoznia - én arra válaszoltam.

Szomszéddal Közös Kerítés - Ki Fizeti A Javítást?

A weboldalon található kerítéstervező program segítségével virtuálisan megalkothatjuk jövőbeni kerítésünket, melyet számos változatban megtervezhetünk. A színt, az elemek hosszúságát és elrendezését mind magunk választhatjuk meg, ezáltal olyan kerítésünk lehet, amely nem csak mutatós, hanem tartós is. A könnyen és gyorsan felszerelhető kerítéselemek távolsága egyénileg szabályozható, illetve vízszintesen vagy függőlegesen is elhelyezhetjük őket. Ezáltal igazi modern, dizájnos kerítést építtethetünk, mellyel telkünk egyedi színfoltja lesz az utcának, mégsem esünk túlzásba és vívjuk ki a környék nemtetszését. Ameddig pedig a szomszédok a kerítés karbantartásával bíbelődnek, mi hátradőlve pihenhetünk.

Jelen esetben Ön kérheti a bíróságtól - további lehetőségként-, hogy a szomszédját kötelezze a kerítés áthelyezésének tűrésére, az ingatlan-nyilvántartásnak megfelelő telekhatár-rendezésre, ezzel egyidejűleg az Ön tulajdonát képező elkerített terület visszaadására. Kérdéses, hogy a szomszédja a vitás telekrészt mennyi ideig, s milyen módon birtokolta. Felhívnám figyelmét, hogy amennyiben a kedves szomszédja legalább 15 éven át, szakadatlanul, sajátjaként birtokolta a telekrészt - s a telek megosztható - hivatkozhat arra egy esetleges polgári peres eljárásban, hogy elbirtoklás jogcímén megszerezte a kérdéses ingatlanrészt. Felhívjuk a Tisztelt Olvasó figyelmét, hogy a konkrét ügy megoldásához a tényállás pontos, kimerítő ismeretére van szükség, csak a részletek ismeretében lehet eldönteni, hogy a jelen esetben melyik eljárás választása a legcélszerűbb, legésszerűbb. Dr. Boros Andrea Ügyvédi Iroda munkatársai